让群众早日圆上“安居梦”，住得舒心，过得幸福，是中建方程北京分公司在推进城镇片区综合开发、建设保障性住宅社区、承担城市运营服务过程中聚焦的“关键要务”。实施国有企业改革深化提升行动以来，中建方程北京公司积极响应国家双碳发展战略，在实施首都地区保障性住房建设中广泛应用绿色科技成果，以便捷宜居的规划设计服务民生，以节能环保的新材料、新工艺改善民生，为人民群众打造高品质的绿色低碳社会、智慧科技社区、人文关怀社区，将国有企业改革深化提升工作落到实处。

　　中建方程北京公司在京项目将先进绿色环保技术运用作为践行国有企业改革深化提升行动“发力点”，吃透国家和北京市规划及建筑设计指标中的绿色环保要求，强化实施应用。在设计北京海淀北安河安置房项目、丰台张郭庄安置房项目、门头沟南街安置房项目、延庆小营石河营安置房项目等民生工程规划设计中，均严格按绿色建筑一星、二星标准实施，突出节能、节地、节水、节材和环境保护原则，将设计指标逐一落实到社区规划、建筑结构户型、给排水、暖通空调、电气智能化等各个分项子系统，并结合项目所在区域实际环境，针对场地自然生态系统、自然通风采光系统、声环境优化、墙体门窗节能系统、太阳能及雨水收集利用等技术策略进行定量化分析与评估，统筹建筑物、环境场地全要素开展设计，为后续工程建造奠定坚实基础。规划设计方案报审后，顺利通过主管部门严格审核。

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　　施工建造过程中，中建方程北京公司急群众之所盼，在各项目综合应用被动式建筑节能技术（优化户型、封闭式阳台、窗体开窗位置设计，使用高性能建材）、被动可再生能源利用技术（分户构件式无水箱太阳能热水器、一级能耗五级排放标准壁挂炉、节能电气产品、具有节能拖动及节能控制方式电梯、光导管自然照明、安装电动汽车充电桩等措施，）、超低水耗技术（所有用水均采用节水器具和设备，采用减压限流措施）、海绵城市技术（下凹式绿地率达到50%，透水铺装率达到70%，雨水收集蓄水池的容积建设规模达到650立方米）等措施，高效利用能源，降低能耗，海淀北安河东区安置房项目太阳能热水器可满足日常生活热水达60%以上，回收利用雨水，整个社区理论年节水量可达 4420吨。想群众之所需，主动控制场地环境噪声和“热岛”效应，通过选用隔声性能优良的建筑材料和搭配栽植密枝性强的树种，合理设置地面和屋顶绿化，增加遮阳面积，采用浅色外墙涂料，多渠道减少蓄热，有效改善小区室内外热舒适度，在营造宜居环境的同时，并有力降低了制冷、供热和降噪所需能源消耗。

　　中建方程北京公司在京项目将信息化综合应用与科技创新作为践行国有企业改革深化提升行动重要“动力源”。在保障性住房装配式建筑建造过程中应用实施BIM信息化技术，通过预制构件管理模式，建立预制构件模型标准族库、系统与协作实施、软硬件配置标准等，推动 BIM 技术在预制构件生产、运输、存放、吊装全流程中的应用，着重从“碰撞检查”、工期模拟、质量把控等方面体现BIM实用价值；通过搭建高效的BIM信息化管理平台，在安置房项目设计、建设过程中，广泛运用移动终端操作系统，快速录入查阅信息，以云计算、物联网、智能管控、BIM等技术为底座，深度融合工程规划、设计、施工、各个阶段、业务数据和空间数据，实现项目层级信息化，覆盖全工程类型、全参建方、全项目管理体系的行为智能化管控，有力提升企业管理效率和项目施工效率。

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　　同时，以打造“核心竞争力”为改革提升主要目标，主动加强科技研发与创新应用，形成可复制、可推广科技创新成果。中建方程北京公司依托在顺义建设的健康低碳幼儿园项目，开展“幼儿园健康建筑和低碳建筑指标体系与管控要点”课题研究，形成《低碳健康幼儿园建筑调研报告》《低碳健康幼儿园指标体系》《低碳健康幼儿园建筑技术路径简析》三大可指引设计、可评估效果的健康低碳幼儿园指标系统，为同类型项目提供了科学指导。

　　中建方程北京公司在京项目将智慧关怀社区建设作为践行国有企业改革深化提升行动“暖心棉”。在各安置房项目中广泛应用互联网和物联网技术，聚焦群众需要和社区实际，安装社区空气环境监测、智能WIFI、智能照明系统、门禁系统、车辆识别停车管理系统、物业管理巡更系统、电力监测平台、智能水表系统、社区智能管理平台、智能家居等社区生活智能系统，在物业服务中运行安全防范子系统、管理与设备监控子系统和信息网络子系统等运营管理智能化系统，依靠“5G+”信息化系统，提升社区智能管理水平，为群众提供更快捷舒适的生活服务。

　　同时，深入分析老龄化社会、乡里关系以及乡愁寄托等居住模态，通过设施设备“硬平台”，满足延续乡土文化、减轻城乡转型文化冲突和压力“软需求”。在京各安置房项目均按照适老社区标准配置托老所，电梯低位按钮、无障碍通行设施，满足老年人生活需求，按照适农社区标准配置红白喜事操办场地、文化礼堂，社区园林景观体现乡土生产生活场景，保留农村老物件，让群众“记得住乡愁”。在编制安置方案时，充分照顾传统邻里关系，延续乡里乡亲亲情关系，采用整村安置，原有安置百姓小组、自然村居民仍安置在同一个小区组团和楼栋等措施，维护了村庄原有社区关系，积极构建和谐社会。

　　国有企业改革深化提升行动是继部署实施国有企业改革三年行动之后，党中央面向新时代新征程作出的一项全局性、战略性重大决策部署，高质量发展始终是国有企业应答必答的“考卷”，人民则是这张“考卷”的“阅卷人”。为首都做贡献、为群众办实事，中建方程北京公司在改革发展中坚持以人民为中心，用实际行动坚定落实中央关于绿色低碳发展战略，为群众建设宜居社区，有力彰显国资央企责任担当。

　　中建方程北京公司在京项目将智慧关怀社区建设作为践行国有企业改革深化提升行动“暖心棉”。